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Urquiza 1877, B1663GXO San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.
USD40.000
EXCELENTE DÚPLEX DE 2 AMBIENTES EN VENTA - IMPECABLE UBICACIÓN EN SAN MIGUEL CENTRO
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Miguel. Se trata de un dúplex de 2 ambientes con una superficie total aproximada de 45 m², caracterizado por su óptima distribución, luminosidad natural y un esquema de expensas mínimas que garantiza un bajo costo de mantenimiento mensual.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El inmueble se encuentra emplazado en la intersección de las calles Urquiza y Av. Julio A. Roca, en pleno corazón de San Miguel Centro. Una ubicación privilegiada que ofrece:
Cercanía inmediata a los principales centros comerciales, entidades bancarias y administrativos de la zona.
Amplia oferta gastronómica, de esparcimiento y centros de salud a pocas cuadras.
Acceso directo a múltiples líneas de transporte público y cercanía a las estaciones de tren.
DISTRIBUción Y CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA (Sector Social):
Living-Comedor: Espacio integrado, cómodo y con excelente entrada de luz natural.
Cocina: Funcional, equipada con amoblamientos bajo mesada y alacena en óptimo estado, optimizando el espacio de guardado.
PLANTA ALTA (Sector Privado):
Dormitorio: Habitación principal de generosas dimensiones, ventilada y luminosa.
Baño: Baño completo equipado con todos sus sanitarios y accesorios correspondientes.
Lavadero: Espacio independiente destinado para el sector de lavado y conexión de lavarropas.
PERFIL DE LA PROPIEDAD
Por su precio competitivo de mercado, su ubicación neurálgica y el beneficio de abonar expensas mínimas, este inmueble representa una opción ideal tanto para:
Inversores: Excelente rentabilidad asegurada en una zona con permanente demanda de alquileres.
Primera vivienda: Una oportunidad única para acceder a la casa propia en un entorno seguro y con todo al alcance de la mano.
VALOR DE VENTA: USD 40.000
CONSULTAS Y VISITAS
La propiedad se encuentra disponible para coordinar visitas.
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